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贷款知识

房贷利率最低"1.5"字头,想申贷就靠这2大关键!

作者:海超    时间:2020-04-16 18:17:51 分类:贷款知识 阅读:

申办房贷时,人人都希望能取得最优惠利率,银行主管表示,目前房贷利率最低水準,就是公股行库办理的“青年安心成家”,前两年利率1.44%,此为房贷利率的“地板价”。但若非首购族,或不符合青年安心成家方案资格者,最低利率须自“1.5”字头起跳。只要职业稳定,以及房屋位于精华地段,就有机会以优惠利率“1.5”字头申贷。赶快看看以下详细条件说明,看看自己是否符合资格吧!

房贷利率申贷前注意!职业与地段2大关键决定你的利率!

低房贷利率申贷关键-房屋贷款推荐

一、工作稳定就是银行的高评比贷款人

银行会依据借款人的还款能力与提供的担保品来做为核贷评估,因此假如工作稳定,例如:

  • 军公教人员:收入稳定不受经济不景气影响,加上薪资具一定水準,是银行眼中具还款保证的优质贷款人。
  • 医师、律师、会计师、建筑师、精算师:通过国家考试的专业人士,一样也被视为是高评比贷款人喔!
  • 国营企业员工:例如台电、台水、中华电信,有政府政策性支持,也较能取得优惠房贷利率。
  • 千大、百大企业公司:许多银行将企业排名视为“菁英”认定基準,是申办房贷对象的首选目标。

相对的,假如是SOHO族、打工族以及临时工,由于收入来源不固定,因此在申办房贷时也较不容易取得优惠房贷利率喔!

二、位于精华地段申贷更容易

假如申贷物件转手性高 (例如:学校附近住宅、邻近公园的住宅)、以及地点佳的都会区精华地段(像是台北市、新北市精华地段),通常也较有机会申请到理想的房贷利率唷!

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台湾理财通提醒,申办低利率房贷前,也必须问清楚相关隐藏费用,包括:手续费、帐管费、开办费、估价费等,以及转贷相关规定,才能轻鬆买屋唷!假如并非身为以上银行所认定之高评比贷款人、所申贷的物件也并非位于精华地段也别灰心,申请房贷不是利率低就好,根据不同银行提供的方案与条件,优惠也会不同,建议多看多比较喔!台湾理财通16年来成功申办超过19000案件,拥有超过60家合作银行,能精準专业分析争取适合的房贷利率,若想申办房贷却不知从何着手,或对于複杂繁琐的房贷利率申请感到一头雾水,欢迎线上免费谘询让台湾理财通为您解惑!

资料来源整理自:

这几种职业与条件 房贷利率最低“1.5”字头-udn联合新闻网



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