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贷款知识

5万户房贷宽限期明年将到期!4大方法降低还款压力

作者:海超    时间:2020-04-16 18:17:54 分类:贷款知识 阅读:

据台经院调查发现,2019年~2020年预计将有5.47万的房贷户“不还本、仅缴息”的宽限期即将到期。以贷款1,000万元、利率1.8%为例,原本在宽限期内每月缴款金额仅1.5万元,一旦过了房贷宽限期后,每月缴款金额飙升至5.7万元,差距高达3.8倍之多。加上央行可能年底开始升息,房贷族还款压力势必加重。台湾理财通建议,若发现自己有还款吃力的情形,应儘早与银行协商寻求办法,千万别等到银行催缴以免失去协商机会,以下将提供4大方法带大家了解如何减轻宽限期过后的还款压力

房贷宽限将到期怎幺办? “3延1减”共4大方法教你如何因应!

房贷宽限期到期因应办法-房屋贷款推荐

延长房贷还款年限

一般而言房屋贷款还款年限最多只有20年,假如有还款压力或资金困难问题,建议可与银行协商,延长摊还时间至25~30年,降低每月需缴的房贷金额,不过也要注意,一旦房贷还款年限拉长,所需缴的总利息金额也相对增加喔!

延长房贷还款间隔期

在一般的状况下,房贷还款间隔通常为月缴,但如果目前已无力还款,不妨可向银行提供证明与理由,例如失业资遣单、被减薪等,就有机会改为2~3个月缴一次款,让自己有充裕时间来筹措资金。

展延房贷宽限期

假如过了房贷宽限期后,手头依然很紧,只要不是投资客并向银行展现还款诚意,且过去还款正常没有不良纪录,可向银行申请展延宽限期,每次申请可展延1年,最多共可展延6年。

与银行协商减低房贷利率

假如本身信用良好,且都有按时还款,在房贷宽限期过后也可与银行协商,申请在一定时间内降低还款利率,不过这只是暂时性的方法,建议还是要赶紧将资金调度齐全唷!

15年专业房贷顾问【台湾理财通】协助资金调度,宽限期将届没烦恼!

面对房贷宽限期到期的情形,总有许多人开始紧张、焦虑,觉得备感压力。台湾理财通提醒大家,假如在申请宽限期前有良好的财务规划,就可大幅避免宽限期后还款困难的问题。假如有临时失业等紧急财务问题也别担心,只要先前还款纪录正常,皆可透过以上“3延1减”的方式,给自己充足调度资金的时间。假如仍无法应付本金还款的压力,拥有16年专业房贷经验的台湾理财通是你最好的贷款顾问,提供了线上免费服务谘询,对于房贷还款方面有任何问题,台湾理财通都可以立即为您解惑!

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资料来源统整自:

房贷户逾5万近宽限期 台经院:不至有断头潮-udn联合新闻网

5万房贷户宽限期快到!国银将逐步限缩放贷条件-苹果日报

快缴不出房贷怎幺办?3延1减挺难关-Yahoo房地产



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